宮本37ハイツ

  • 東京都板橋区宮本町

  • 都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
3,180万円
47.7万円/㎡
相場
3,560万円
53.4万円/㎡
1,955
3,025
4,095
5,165
AI査定結果
推定相場価格
3,560万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,025万円〜4,095万円
45.4万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月3日
宮本37ハイツ
3,180万円（47.7万円/㎡）/ 3階 / 66.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/033,180万円47.7万円3階 66.66㎡ 3LDK南
2025/06/243,280万円49.2万円3階 66.66㎡ 3LDK南
2024/08/062,380万円48.8万円2階 48.74㎡ 2DK南
2024/01/242,400万円45.9万円1階 52.27㎡ 2DK南
2024/01/011,850万円42.7万円8階 43.31㎡ 2DK南
2023/11/261,780万円41.1万円8階 43.31㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
宮本37ハイツ
板橋区宮本町
板橋本町駅9分 3,180万円47.7万円66.66㎡3LDK3階 / 8階建 南1978年21戸SRC
2025/01/29アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 2,800万円40.4万円69.3㎡3LDK5階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2025/08/03ブルンネン西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅8分 3,080万円44.0万円70㎡3LDK8階 / 8階建 南1982年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、板橋区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は板橋区の平均と比較して17.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
板橋区
57.6万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名宮本37ハイツ
所在地東京都板橋区宮本町
交通都営三田線板橋本町駅徒歩9分
築年月1978年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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